Près du Parc La Dolorosa se trouve cet immeuble, avec une grande présence architecturale avant-gardiste des années 80. Il a été utilisé à diverses reprises et pendant plusieurs années par des ministères, des universités privées, des agences de publicité, des commerces et des maisons de paris sportifs, entre autres. Son emplacement est privilégié, car il se trouve à quelques pâtés de maisons du centre de San José, mais toujours dans la zone métropolitaine, avec un accès facile, ce qui le rend idéal pour abriter un institut ou un ministère gouvernemental, une fondation, des cliniques ou des cabinets médicaux, une entité bancaire et, bien sûr, le commerce en général.

En réalité, les possibilités sont pratiquement illimitées car, ayant des étages ouverts, le client décide selon ses besoins comment organiser et distribuer son espace.

Son rez-de-chaussée, conçu pour un usage commercial, est très polyvalent, car il est d'angle et bénéficie d'un excellent éclairage naturel, en plus d'un vaste espace intérieur grâce à son entresol supérieur, pratiquement un étage intérieur (241,00 m²). Toute cette section est utilisée pour la réception d'un hôtel, une cafétéria, un centre d'information, des bureaux de service à la clientèle d'entreprise et même comme caisse ou zone de service à la clientèle d'une banque, une succursale de services téléphoniques ou de télécommunications, des ministères et toute autre entité institutionnelle.

L'immeuble a une superficie de terrain de : 379,00 m² et une superficie de construction de 2 093,00 m².

Tous les étages ont accès aux escaliers de secours (ils sont indépendants des communs, et également construits en béton armé) qui donnent sur la rue centrale (côté ouest), garantissant ainsi une évacuation facile de ceux-ci en cas de situation d'urgence éventuelle.

De plus, l'immeuble dispose de deux ascenseurs d'une capacité de 6 personnes, d'un compteur électrique indépendant à chaque étage, de vingt paires de lignes téléphoniques par étage, d'un réservoir d'eau souterrain de grande capacité et d'une pompe pour l'approvisionnement constant à tous les étages. Chaque étage dispose d'une batterie de quatre services sanitaires internes.

L'immeuble se trouve à proximité d'institutions financières (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, ainsi que d'hôpitaux, de cliniques, de parkings, de la caserne centrale des pompiers de San José et d'autres commerces. Les arrêts de bus sont très proches, notamment Sabana Cementerio, Paso Ancho et Sabana Estadio.

Les superficies utiles des étages sont les suivantes, pour un total de 7 niveaux :

Rez-de-chaussée : Superficie de 341,00 m² (Deux locaux, 124,00 m² et 155,00 m²)

Entresol : Superficie de 241,00 m² (Peut être indépendant).

* 1er Étage : Superficie de 355,00 m² (Comprend deux terrasses)

* 2e étage : Superficie de 248,00 m²

* 3e étage : Superficie de 265,00 m²

* 4e étage : Superficie de 290,00 m²

* 5e étage : Superficie de 317,00 m²

Salle des machines : Superficie de 36,00 m² (Zone couverte)

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Total : Superficie 2 093,00 m²

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