Santuario de Montaña Eco-Lujoso: 11.48 Hectáreas de Paraíso Prístino

Ubicación: Arenal, Puriscal | Distrito de Chires, San José

Precio: $333,000 USD

La Oportunidad

Descubra una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de Costa Rica. Esta extensa finca de montaña de 11.48 hectáreas (28.37 acres) ofrece una rara combinación de naturaleza virgen y potencial de desarrollo ilimitado. Enclavada en las serenas montañas de Puriscal, parte del corredor natural, esta propiedad es un lienzo ideal para quienes buscan un santuario privado, una granja sostenible o una empresa de ecoturismo de clase mundial.

Un Santuario Rico en Agua

El alma de esta finca reside en sus abundantes fuentes de agua natural. La tierra está adornada por el tranquilo río Guarumal, una vía fluvial prístina con una serie de cascadas impresionantes.

• Serenidad Todo el Año: Un arroyo cristalino serpentea a través del paisaje, proporcionando lugares pacíficos para la reflexión y la exploración.

• La Esencia de la Vida: El agua es el cimiento de esta finca. Rodeada de exuberante selva tropical y auténticas tradiciones costarricenses, esta propiedad ofrece una profunda conexión con la filosofía de "Pura Vida".

• Un Vecino Único: Adyacente a la propiedad se encuentra AWA, el primer Museo del Agua de Costa Rica, un santuario escondido donde cuatro impresionantes cascadas lo invitan a reconectar con el mundo natural.

Características Exteriores Principales y Parques Nacionales

• Parque Nacional La Cangreja: Ubicado a solo 17 km de la propiedad, este es el único Parque Nacional en la provincia de San José. Es un punto de biodiversidad de renombre mundial, famoso por su flora endémica y espectaculares cascadas y paisajes.

• Conectividad Biológica: Esta propiedad está idealmente situada dentro del Corredor Biológico Paso de las Lapas, un área de conservación vital que cubre aproximadamente 36,880 hectáreas y une el Parque Nacional Carara con el Parque Nacional La Cangreja. Como vía natural clave, la finca sirve como un santuario estratégico para la vida silvestre local y es parte de la ruta migratoria estacional de la Lapa Roja (Ara macao) y otras especies protegidas. Ser parte de este corredor no solo garantiza un entorno de biodiversidad incomparable, sino que también asegura la preservación de los recursos hídricos y la pureza del aire, pilares esenciales del patrimonio natural de Costa Rica.

• Finca Operativa: La finca cuenta actualmente con elementos de una granja activa, incluyendo áreas de pastoreo para ganado y caballos, así como un rústico refugio para animales.

• Senderos y Exploración: Los senderos de tierra existentes lo invitan a descubrir cada rincón de este paraíso a pie, a caballo o en ATV.

Potencial de Desarrollo

La tierra fértil y la topografía diversa, que van desde colinas onduladas hasta exuberantes bosques verdes, son perfectas para:

• Eco-Lodge Boutique: Capitalizando el próspero mercado de ecoturismo y bienestar de Costa Rica.

• Casa de Montaña de Lujo: Ofreciendo máxima privacidad y vistas panorámicas impresionantes desde un entorno aislado.

• Agricultura Sostenible: Ideal para el cultivo de productos locales o la continuación de la ganadería.

Ubicación y Conectividad

Situada en el barrio de Calle Arenal, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un escape rural aislado con acceso conveniente a las comodidades de San José y la costa del Pacífico Central.

Distancias Aproximadas:

• San José: 2.5 horas (90 km)

• Jacó: 1 hora (38.7 km)

• Parque Nacional Manuel Antonio: 1:15 hora (56 km)

Opciones de Compra Flexibles Para adaptarse a diferentes escalas de inversión, la finca se ofrece con las siguientes estructuras de compra:

·       Finca Principal + Lote A (Recomendado): Un área combinada de 96,505 m² por un precio de paquete sugerido de $229,000. Esta combinación proporciona el acceso más favorable al corazón de la propiedad.

·       Lote B: Una parcela de 10,714 m² ofrecida a $52,000.

·       Lote C: Una parcela de 7,614 m² ofrecida a $52,000.

·       Nota: Los lotes B y C se pueden comprar juntos o individualmente.

Mapa conceptual del proyecto

                 RÍO GUARUMAL
     ┌───────────────────────────────────┐
     │                                   │
     │        FINCA PRINCIPAL            │
     │        85,268 m²                  │
     │        $177,000                   │
     │                                   │
     └───────────────┬───────────────────┘
                     │ acceso
         ┌───────────┴───────────┐
         │        LOTE A          │
         │      11,237 m²         │
         │       $52,000          │
         └───────────┬───────────┘
                     │
         ┌───────────┴───────────┐
         │        LOTE B          │
         │      10,714 m²         │
         │       $52,000          │
         ├───────────────────────┤
         │        LOTE C          │
         │       7,614 m²         │
         │       $52,000          │
         └───────────┬───────────┘
                     │
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